べんべんリレーＢＬＯＧ
第22回 ビルの高さ
不動産管理委員会委員長 廣瀬元太郎
不動産管理委員長ということで、ビルの高さの話をひとつ。
いよいよ、天王寺駅前のあべのハルカスが平成２６年３月開業ということになる。ご存知のとおり、このビルは、現在高さ最高の横浜ランドマークタワーを抜いて、高さ日本一となる。ビルの高さ日本一の更新は２０年ぶりということで、この２０年間の日本の停滞の表れかもしれない。
ちなみに、第２位となる横浜ランドマークタワー以下は、
第３位 りんくうゲートタワー（泉佐野市）
第４位 大阪府咲洲庁舎（大阪市）
第５位 ミッドタウンタワー（東京都港区）
第６位 ミッドランドスクエア（名古屋市）
第７位 ＪＲセントラルタワーオフイス棟（名古屋市）
第８位 東京都庁（東京都新宿区）
と続く、ビルの高さでは、関西中部勢は東京を押さえて健闘しているようである。昭和５０年代ころの高層ビルの象徴であった西新宿のビル群は、新宿三井ビルが１５位とかなり後退している。
世界に目を向けると日本のビルは低い。なんとなく予想ができるが、世界の高層ビルランキングは、中東と中国（中国文化圏）の独壇場である。
第１位 ブルジュ・ハリーファ １６２階（アラブ首長国連邦）
第２位 アブラージュ・アル・ベイトタワーズ ９５階（サウジアラビア）
以降、都市名だけ挙げると、
３位 シカゴ、
４位 台湾、
５位 上海、
６位 香港、
７位 シカゴ、
８位 クアラルンプール、
９位 南京、
１０位 ニューヨークと続く。
１０位のビルが、ニューヨークのエンパイヤステートビルである。摩天楼といえばニューヨークという印象だが、ニューヨーク最高峰が世界１０位なのだ。
日本最高峰のあべのハルカスは、世界では８０位になってしまう。先ほども述べた通り、世界の中では日本のビルは低いのだ。
さらに、各都道府県で一番高いビルのリストもインターネットで調べられる。
大阪以外の近畿圏を挙げると（大阪は、あべのハルカス）、
兵庫県 シティタワー神戸三宮（マンション）５４階、１９０ｍ
京都府 日本電産本社（オフィス）２１階、１００．６ｍ
滋賀県 大津プリンスホテル（ホテル）３８階、１３３ｍ
和歌山県 プレジデント椿（マンション）２８階、９９ｍ
奈良県 ホテル日航奈良（ホテル）１０階、４６ｍ
（興福寺五重の塔、５０．８ｍ）
奈良県で一番高い建物が１０階建てというのには結構びっくりする。これは、全国最低である。そして、それよりもビルではない五重塔が高いことにもびっくりする。
やはり、古都の景観保全ということだろうか。高層ビルが建ちならぶ奈良の街というのは、全くイメージに合わない。そして、高いビルのない奈良が、前近代的だということもない。景観を保全するということは、ビルの高さ比べよりも、進歩的な事なのだ。このように考えてみると、日本のビルが低いのは、すでに国家が成熟しており、高層ビルを建てることが国力や進歩の象徴と考えられていないことがその理由であり、別に残念なことではないのだ。
